|本期目录/Table of Contents|

强制拍卖中不动产评估失实的法律应对(PDF)

《安徽大学学报(哲学社会科学版)》[ISSN:1001-5019/CN:34-1040/C]

期数:
2018年02期
页码:
119-129
栏目:
法学
出版日期:
2018-03-10

文章信息/Info

Title:
-
作者:
卢正敏
厦门大学法学院
Author(s):
-
关键词:
不动产评估评估质量责任监督
分类号:
-
DOI:
-
文献标识码:
A
摘要:
不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效果,损害了当事人的利益。从评估机构的角度看,这是多种主客观因素综合作用的结果。为提高评估报告质量、减少评估结果严重失实的情形,根据我国具体国情,结合域外立法例,我国应在立法层面重新定位执行中评估价的性质,理顺评估价与市场价的关系;同时,围绕不动产评估中评估机构、法院和当事人三方主体,构建起三方主体在评估过程中权利、义务和责任明确的法律规范体系,如实行评估费按件计算规则、强化评估机构勤勉义务、确立评估机构责任机制、强化当事人和法院的配合义务以及加强对评估机构的外部监督等。

参考文献/References

-

备注/Memo

备注/Memo:

基金项目:2017年度国家社会科学基金一般项目“强制执行中不动产上租赁负担处理实证研究”(17BFX052)

作者简介:卢正敏,厦门大学法学院副教授(福建 厦门361005)。

更新日期/Last Update: